怎么办理林权证抵押贷款

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先与金融机构进行协商,达成贷款意向;

找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;

拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;

银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;

到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;

将林权证、抵押证明交银行,银行放款。

申请办理林权抵押登记,应向林业部门提供下列资料:林权证、林权抵押贷款协议书、林权抵押合同、借款合同、森林资产价值评估报告。

林权证抵押贷款

可以的,但是,也要清醒地看到,林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务,尚处于探索阶段,业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。 林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。

用林权证怎么抵押贷款

抵押贷款的贷款条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

林权证能抵押贷款吗

先与金融机构进行协商,达成贷款意向;

找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;

拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;

银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;

到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;

将林权证、抵押证明交银行,银行放款。

申请办理林权抵押登记,应向林业部门提供下列资料:林权证、林权抵押贷款协议书、林权抵押合同、借款合同、森林资产价值评估报告。

望采纳!

四川省哪个银行可以办理林权证抵押贷款

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一、个人身份证实物件。如身份证、居住证、户口本、结婚证等资讯。

二、稳定的住址证明。如房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证实资讯。

三、稳定的收入来源证明。如银行流水单、劳动合同等。

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林权证抵押贷款程式

目前一般的林业贷款,主要由农行和信用社在发放,你可以去这两个金融机构协商办理。

基本程式为:

达成贷款意向(放贷银行)→资产评估→林权抵押登记(当地林业局)→签订抵押合同→签订贷款合同→银行放款

林权证抵押贷款政策

法律分析

对于问题描述,可以作如下分析:

银行业金融机构要积极开展林权抵押贷款业务,可以接受借款人以其本人或第三人合法拥有的林权作抵押担保发放贷款。可抵押林权具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权;用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。银行业金融机构不应接受无法处置变现的林权作为抵押财产,包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权,以及国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林,名胜古迹和革命纪念地的林木,自然保护区的森林等特种用途林所有权、使用权及相应的林地使用权。

行动建议

相关法律法规

您可以参考《中国银监会 国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》

林权抵押贷款政策

中国银监会与国家林业局联合印发《关于林权抵押贷款的实施意见》,明确林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押进行贷款,实现了林业资源变资本的历史性突破。

《意见》规定,银行业金融机构要根据借款人的生产经营周期、信用状况等因素合理协商林权抵押贷款期限,贷款用于林业生产的,期限要与林业生产周期相适应。

为降低林农和林业经营者的融资成本,对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款专案,银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费。贷款金额在30万元以上(含30万元)的专案,应坚持保本微利的原则按照相关规定执行。

林权具有投资期限长、评估困难等特点,《意见》依据林业特点设计了相适应的方式。对于银行业金融机构而言,可解决有效抵押的问题,使金融机构有能力承担更高的风险。

保山林权证抵押贷款如何办理

1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社;

2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;

3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;

4、银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;

6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。

中国企业信用公共服务平台是什么资质

中国企业信用公共服务平台是中国企业信用管理有限公司唯一官方网站平台。中国企业信用公共服务平台网站是政府褒扬诚信、惩戒失信林业资质信用平台的窗口林业资质信用平台,主要承担信用宣传、信息发布等工作林业资质信用平台,使用社会信用体系建设部际联席会议成员单位提供林业资质信用平台的对社会公开的信用信息。网站由国家发展改革委、中国人民银行指导林业资质信用平台,国家公共信用信息中心主办,并由国家信息中心、中经网提供技术支持。

林业局认证诚信店铺是什么意思?

林业局认证诚信店铺,这个是应该是指一个店铺的持有人,他的实名认证。以及他的诚信度口碑。

山林可以贷款吗

1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社;

2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;

3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;

4、银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;

6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。

实际案例:“我用山林贷款了”

守住青山拿到钱

小山村没想到自己送走了伐木工,却迎来了高大上的金融机构。2015年5月6日,水塔村的村民代表挤在村会议室里召开了一次会议,参会的人除了村民代表,还有万向信托、龙泉市林业局、住龙镇政府和龙泉信用联社的有关负责人。

那次会上,水塔村的村民们与万向信托就公益林信托计划,达成了共识。这意味着,水塔村的村民们每年领取一次的补偿金,变成了收益权证。根据测算,在信托期限内,水塔村的村民每五年就能平均新增2.96万元信托资产。合同显示,本次信托期限为40年。

这是一个双赢的结果。一方面,抱守着公益林无法开采的山民们,不但可以继续享受每年发放的生态公益林补偿金,还能把收益权凭证用来抵押贷款,未来还可能用于交易变现。

另一方面,按照相关政策,国家对生态公益林的补偿金会逐步提高,信托机构也看好其中的前景。

如今,手中有收益权凭证的水塔村村民有了底气。今年,龙泉市农村信用联社专门为水塔村的村民提供了300万元的贷款额度。

村民拿着收益权凭证去龙泉市农信联社住龙信用社,半小时以内就能拿到贷款。“10万元以下的贷款,我们直接就能审批发放。”住龙信用社主任金小红说,“而且利息要比银行低得多,只需4厘左右。”

扩展资料:

林权抵押贷款林业面积:

要经林业资产评估师评估后才知道,因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关,同时要看各个地方的政策,抵押贷款能否办理,能贷多少,这都要和各地的金融部门协商。

林权抵押贷款程序:

林权抵押需要做的基础工作,包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下:

1.借款人提交新版《林权证》原件

2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3.借款人是个人的,提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5.县林业规划调查设计队现场评估,制作评估报告

6.提供金融部门的贷款协议

7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8.缴费,办理他项权证

具体以各市县出台的相关通知为准。

林权抵押贷款利率:

不超过基准利率的1.5倍。(参照相关信息,具体以当地政策为准)林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

贷款金额在30万元以上(含30万元)的林权抵押贷款项目:

具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估,也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费。

参考资料:中国网---“我用山林贷款了”

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