办理用地预审需要什么资质

1、分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。

2、资格预审要求申请人具备相应的试点范围和金额的建筑业综合资质或者相应专业分项资质，同时还需要提供相关的技术文件等材料。

3、前款所称依法申请使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。所以涉及到集体土地和国有土地之间的转换和变更，不同用途的土地，都需要办理相应的审批手续。

4、用地预审办理流程如下：申请接收。申请人在部门服务窗口提出的申请，窗口工作人员当场即时对申请人提交的申请进行接收；登记。